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Nachhaltige Bebauungsplanung in 3D

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Warum Stadtplanung in 3D ?

In Ihrer Kommune steht eine wichtigen Um- oder Neubaumaßnahme an, der Stadtrat soll über die Planungen abstimmen. Auf Grundlage der 2D Zeichnung des Planungsbüros ist dem einzelnen Stadtratsmitglied oft nicht klar, worüber abgestimmt wird, da die Interpretation für Nichtfachleute schwierig ist. Wie fügen sich die neuen Gebäude in die Umgebung ein? Worin  unterscheiden sich die einzelnen Varianten? Welche neuen Sichtachsen ergeben sich?

Diese und andere Fragen lassen sich mit 3D Visualisierungen der Planungen leicht und verständlich beantworten.

Stadtmodell erstellen und pflegen

Grundlage für Visualisierungen bildet in der modernen Planung heute oft ein 3D Stadtmodell, dass Kommunen mit VIS-All® auf einfache Art und Weise selbst erstellen können. Die benötigten Grundlagendaten (3D Gebäudemodelle, digitale Geländemodelle, Orthofotos) sind bei den Vermessungsverwaltungen der Länder oder des Bundes erhältlich und oftmals kostenfreier Bestandteil des Kommunalpaketes. Mit VIS-All® sind Sie in der Lage, diese Daten zu einem Stadtmodell aufzubereiten.
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Stadtmodell projektbezogen ausbauen

Für Planungen lassen sich mit VIS-All® Teilgebiete des Stadtmodells weiter ausbauen oder eigenständige 3D- Projekte erzeugen. Architektenmodelle werden mit Hilfe spezieller Schnittstellen übernommen, angelegte Varianten durch einfaches Ein- und Ausschalten leicht verständlich miteinander verglichen. Zur Ausgestaltung stehen umfangreiche 3D Modell-Kataloge mit Straßenmöbeln, Laternen, Fahrzeugen, Menschen, Spielplatzgeräten usw. zur Verfügung. Mit Fassadenfotos texturierte Gebäude erhöhen den Wiedererkennungswert für den ortskundigen Betrachter.

Baugebiete visualisieren

In neu ausgewiesenen Baugebieten gelten bestimmte Rahmenbedingungen für die zukünftige Bebauung. So sind in der Regel die maximale Geschoßanzahl und Form des Daches fest vorgegeben. Mit VIS-All® werden Erschließungsmaßnahmen und die zukünftige Bebauung durch Verwendung von 3D Musterhäusern oder konkreten Architektenmodellen schnell zu einer realistischen 3D- Szene umgesetzt. Dieses 3D Modell des Bebauungsgebietes ermöglicht eine bessere Vermarktung und kann je nach Bebauungsfortschritt nach und nach aktualisiert werden.
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Veröffentlichung der 3D Modelle

Je nach Aufgabenstellung können die 3D Projekte auf verschiedene Art und Weise veröffentlicht  und so zum Beispiel nur verwaltungsintern oder einer breiten Öffentlichkeit zugänglich gemacht werden.  Zum Datenexport stehen die Formate 3D-PDF, City-GML, Google-Earth und VRML sowie das kostenfreie VIS-All®- Info- System zur Verfügung. Komplette Stadtmodelle können per Streaming-Technologie im Internet veröffentlicht werden. Mit VIS-All® erzeugte Filme erreichen über die Homepage oder einschlägige Videoplattformen verlinkt ein großes Publikum.

Vorteile von VIS-All®

Mit VIS-All® nutzen Sie die Vorteile eines professionellen 3D- Programms.

  • 3D Stadtmodelle erstellen
  • umfangreiche 3D Objektbibliotheken
  • Projekte visualisieren
  • Varianten einfach vergleichen
  • Sichtachsen in 3D prüfen
  • 3D-Planungen in 2D-Bilder per Fotomontage einpassen
  • 3D Messfunktionen
  • Abschattungsanalysen

VIS-All® versetzt das Planungsbüro in die Lage, seine Projekte selbst zu kontrollieren, Fachfremden verständlich zu präsentieren und somit besser zu vermarkten.  Verwaltungen können ein eigenes Stadtmodell auf- und ausbauen und zukünftig kleinere Projekte auch ohne Ausschreibung selbst erstellen. Diese 3D Modelle helfen wesentlich bei der Entscheidungsfindung.

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